An meinem Beispielobjekt:

5 Reihenhäuser 80 iger Baujahr in Berlin, 3 stöckig und Keller alles Fußbodenheizung – 4 Verteiler pro WG, eine gemeinsame Heizstation mit Wärmetauscher und Fernheizung

Heizen heißt soundso viel Wasser pro Minute über die Heizflächen abzukühlen.

Bei den 5 Häusern kommt also nicht aus Langeweile eine Hauptleitung von DN 70 in der Heizstation an.

Der Austausch des Wärmetauschers vor 2 Jahre durch Sanitärmonteure hat alles zum Zusammenbruch gebracht. Im Trinkwasser kann eine kurzfristige Querschnittreduzierung schon mal gehen bei Heizungen ist sie nicht möglich weil die Pumpe keinen Druck bringt und in diesem speziellen Fall noch auf der Unterdruckseite. Auch wenn der Wärmetauscher von der Firma Vissmann ausgerechnet wurde ist doch die Rechnung für heutige Systeme mit heutigem Wasserumsatz.

Also habe ich eine Umgehung vor den Wärmetausche eingeschweißt um ein Teil des Volumenstroms gleich zur Pumpe zu führen und den Widerstand abzusenken. Durch einen eingebauten 2“ Schieber kann jetzt der Durchfluss des Wärmetauschers reguliert werden. Hier wurden aber 20 mm Rohrsysteme im Boden verlegt deren Länge heute keiner weiß. Ich denke sie haben einen geringeren Strömungswiderstand so dass die Pumpe mehr leisten muss um Druck aufzubauen den man auf die 5 Häuser verteilen kann.

Einen weiteren Fehler leisteten sie sich als sie jahrelang versuchten die Symptome der Unterversorgung durch Austausch der Heizungsverteiler abzumildern. Es lässt sich schlecht Heizenergie verteilen wenn sie nur spärlich vorhanden ist.

Dazu durften sie sich noch mit Funkraumregler rumschlagen die absoluter Mist sind.

Es kommt bei den Benutzer richtig gut an wenn man ihnen nicht sagen kann dass ihr Nachtbar gerade ihre Heizung abgestellt hat oder Ihr Regler gerade kein Funkkontakt mit Ihre Steuerung hat. Es gibt keine freien Kanäle wenn man 8 Räume mal 5 Häuser steuern will.

Das Dimensionieren und Einstellen eines Flexcon gehört auch nicht zu den Stärken eines Sanitärmonteurs!

Ob das an dem ungewöhnlichen Datum des Firmenwechsel liegt weiß ich nicht aber der Nikolaus hat mir einen neuen Job beschert.

Meine Familie und ich sind jetzt beruhigter und können uns entspannt Weihnachten widmen, ich danke Euch allen.

Die Suche hat ein gutes Ende gefunden, jetzt gilt es das Vertrauen zu beweisen und heimisch zu werden.

Ein frohes Fest Euer Harald

Vitamin “B” hilft auch nicht immer wenn nur egoistisch verschwiegen wird was geht.

Ich habe jetzt eine Gastrolle für 4 Monate auf einer Baustelle gegeben ohne von der Befristung zu erfahren. Mir war schon komisch das bei der Einstellung das alles akzeptiert wurde. Nun weiß ich warum, nur Aushilfe.

Wenn man so was stemmen will braucht man Leute.

Da macht man 40 Stunden die Woche ohne Perspektive, gut das Geld stimmt.

Und erfährt da nach der Vorarbeiter hat 3 € die Stunde weniger. Das sagt doch alles.

Ich bin fest davon überzeugt die Tarife Ost und West sind noch Meilenweit von einander entfernt.

Mit freundlichen Grüßen

Harald Patzke

5 Onlinebewerbungen – 1 Rückruf – was für ein Ergebnis !

Ich habe einen neuen Job mit Hilfe von “Vitamin B”, man kommt mir das bekannt vor.

Berlin ist ein Dorf jeder auf dem Bau ist bekannt aber wer in den Stellenausschreibungen gesucht wird ist mir nicht ganz klar. Vieleicht doch den jungen motivierten Mitarbeiter mit 20 Jahren Berufserfahrung der noch Geld mitbringt?

Ob es an meinen Lohnvorstellungen lag oder am Alter werde ich wohl nie erfahren.

Irgendwie ist mir das alles Scheinheilig wir suchen und wollen doch niemand?

Harald Patzke

Kundendienstmonteur / Gas-. Wasserinstallateur sucht neues zu Hause

Mit 54 Jahren nochmal auf Jobsuche zu gehen konnte ich mich bis gestern nicht vorstellen. Nun die ersten 5 Bewerbungen sind raus.

Wer einen Job in Berlin für mich hat kann mich natürlich auch auf diesem Weg kontaktieren.

Harald Patzke

Alles geht mal zu Ende, auch eine Arbeitsverbindung.

Ilhan und ich sind nicht mehr einer Meinung, bei 51 %  seine Entscheidung er war der Chef, Seine Entscheidung die GmbH zu schließen, für Verwandte zu arbeiten und unsere Stärken den Havarie Dienst nicht zu nutzen. Es laufen aber auch komische Unternehmer rum die Handwerksleistungen für 5 € noch vermitteln wollen. Die Argumente wir zahlen wenig aber pünktlich sind so abgedroschen.

Ich wünsche für die Zukunft alles Gute.

Wenn du meinst mit Installation ist bei den Mitbewerber ein Blumentopf zu gewinnen.

Ich komme dann Helfen wenn es misslungen ist.

Viel Glück Harald Patzke  

LIEBE LESERINNEN,
LIEBE LESER,

ich wünschen Ihnen ein frohes, besinnliches Weihnachtsfest und erholsame Feiertage! Danke für Ihr Interesse und Neugier  im vergangenen Jahr - auf Gesundheit, Glück und Erfolg im Jahr 2011,

Ihr Harald Patzke

Antwort: Bis sie bei einer Prüfung ( nach Änderung) nicht besteht (undicht ist).

Warum sind viele Hauseigentümer überrascht ?

Sie kennen Investitionen in das Dach, die Wohnungen, in die Renovierung des Treppenhaus oder die Wartung der Heizung.

Aber in bestehende Anlagen wie Verteilungen: Wasser, Gas, Abwasser und  Strom im Keller die nicht Umlagefähig sind versagen sie. Warnungen werden ignoriert oder auf später verschoben. Erst im Havarie Fall oder von Außen wirkende Gründe stehen sie überrascht vor vollendeten Tatsachen und Mietminderung.

So geschehen vor einiger Zeit in Berlin Charlottenburg.

Durch Tiefbauarbeiten und Austausch der Hausanschluss Leitung wurden 30 Mietparteien ohne Gas gelassen weil keiner die Verantwortung für die Dichtigkeit der Hausanlage übernehmen wollte. 

50 Jahre ist keine geschraubte Gasleitung dicht.

Zum Glück war wenigstens die Jahreszeit gut die Leute brauchten nicht zu heizen. Aus Erfahrung passieren solche Peinlichkeiten immer im Winter.

Nach 3 wöchiger Arbeit und Austausch aller alten Leitungen gegen neue gepresste Kupferleitungen konnte die Gasversorgung wieder aufgenommen werden.

Warum können sich die Tiefbauunternehmen nicht früher anmelden war die erste Frage des Eigentümer.

Was soll man darauf antworten ?

Mann Stelle sich ein Einfamilienhaus vor und alle Familienmitglieder drehen an den Knöpfen.

Was ist an dem Raumregler falsch ?

Richtig er steht auf Nachtabsenkung!

(Also voreingestellt auf 16°C)

Es ist wohl niemand zu hause.

Warum begrenzt man den Heizkörper im Führungsraum auf 21°C?

Weil man mit angezogener Bremse schneller fährt!

Warum isoliert man einen Heizkörper?

Damit er nicht soviel Wärme abgibt!

Oder man stellt den Heizkörper mit einer Couch zu, und um die Couch zu schonen stellt man ihn ab!

Im Treppenhaus braucht man keine Wärme! weder oben

noch im Keller.

Natürlich stellt man auch alle Badezimmer ab nur so kann man Gas sparen, wenn man nicht heizt.

Das ist dann die Quittung!

Der Pumpenanschlußschlauch ist abgerutscht, Heizungswasser ist ausgetreten und die Dachheizungszentrale ist ausgefallen!

(Materialpreis von ca. 50 € wegen Dummheit)

Die übrigen Räume waren nicht viel besser und bei Flickr zu bewundern.

Schreibt mir doch mal Eure Erfahrungen zur Einsparung.

-Die erste Wohnung ist mit kleinen Mängeln an die Eigentümer übergeben worden.

Bis auf die Funktion der Heizung können die Mieter jetzt einziehen.

-Die zweite Wohnung ist komplettiert aber mit Fehler behaftet,

wie haben zwei Dreher zwischen warm und kalt Wasser. Da besteht nochmal Handlungsbedarf sobald die Finanzen geklärt sind.

Es kann nicht sein das die WC- Spülung mit warm Wasser betrieben wird.

Die Zirkulation des warm Wassersteiger arbeitet, lässt sich aber zum Küchensteiger nicht regulieren. Das könnte noch zu einem Problem werden.

  Die Küchenzeile hat Wasser und Abwasser und funktioniert Problemlos.

-Im Vorderhaus haben wir eine Wohnung verrohrt und alle Elemente angeschlossen.

Nur mit den Trockenbauer gibt es keine Kommunikation er scheint gegen uns zu arbeiten und behindert das fortkommen der Baustelle. Wände die geschlossen werden sollen bleiben offen, dafür werden Decken zu Zeiten die uns behindern bearbeitet und störende Rohre entfernt.

Wir brauchen unbedingt ein stärkeres und bestimmendes Auftreten der Bauleitung!

Wir ziehen alle am selben Strang nur an verschiedenen Seiten.

Hier kann niemand sein eigenes Süppchen kochen nur gemeinsam kann der Bau abgeschlossen werden.