Patzke - Klempner

Mann Stelle sich ein Einfamilienhaus vor und alle Familienmitglieder drehen an den Knöpfen.

Was ist an dem Raumregler falsch ?

Richtig er steht auf Nachtabsenkung!

(Also voreingestellt auf 16°C)

Es ist wohl niemand zu hause.

Warum begrenzt man den Heizkörper im Führungsraum auf 21°C?

Weil man mit angezogener Bremse schneller fährt!

Warum isoliert man einen Heizkörper?

Damit er nicht soviel Wärme abgibt!

Oder man stellt den Heizkörper mit einer Couch zu, und um die Couch zu schonen stellt man ihn ab!

• Weiterlesen »

-Die erste Wohnung ist mit kleinen Mängeln an die Eigentümer übergeben worden.

Bis auf die Funktion der Heizung können die Mieter jetzt einziehen.

-Die zweite Wohnung ist komplettiert aber mit Fehler behaftet,

wie haben zwei Dreher zwischen warm und kalt Wasser. Da besteht nochmal Handlungsbedarf sobald die Finanzen geklärt sind.

Es kann nicht sein das die WC- Spülung mit warm Wasser betrieben wird.

Die Zirkulation des warm Wassersteiger arbeitet, lässt sich aber zum Küchensteiger nicht regulieren. Das könnte noch zu einem Problem werden.

  Die Küchenzeile hat Wasser und Abwasser und funktioniert Problemlos.

-Im Vorderhaus haben wir eine Wohnung verrohrt und alle Elemente angeschlossen.

Nur mit den Trockenbauer gibt es keine Kommunikation er scheint gegen uns zu arbeiten und behindert das fortkommen der Baustelle. Wände die geschlossen werden sollen bleiben offen, dafür werden Decken zu Zeiten die uns behindern bearbeitet und störende Rohre entfernt.

Wir brauchen unbedingt ein stärkeres und bestimmendes Auftreten der Bauleitung!

Wir ziehen alle am selben Strang nur an verschiedenen Seiten.

Hier kann niemand sein eigenes Süppchen kochen nur gemeinsam kann der Bau abgeschlossen werden.

• Weiterlesen »

Zuerst haben wir mal versucht den Schornstein nach zu dichten. Leider konnten wir ihn nicht prüfen. Die warm Wassererzeugung kann jetzt in Betrieb genommen werden.

Die 2. Wohnung konnte nicht fertig komplettiert werden wegen Materialmangel.

Aber wir verrohren die dritte Wohnung obwohl der Steiger noch nicht fertig oder in Betrieb ist.

Bei der Grundleitung sind wir ein guten Schritt vorwärts gekommen, wir konnten bei einem Drittel der Leitungen den Isolierabstand herstellen und isolieren. Dadurch kommen wir der warm Wasserversorgung ein Stück näher. Sonst haben wir über die Zirkulation unakzeptable Wärmeverluste.

• Weiterlesen »

Die erste Woche besteht aus Fehlersuche und Prüfen der Arbeiten unserer Vorgänger. Wir sollen in einzelnen Wohnungen Komplettieren die kunterbunt in Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus über alle Etagen verstreut sind. Hier muss erst mal ein System her wir haben nirgends Wasser oder Heizung, die Grundleitungen sind noch nicht in Betrieb.

Von der ersten Abschlagszahlung wurden nur 75% überwiesen.

Das sind Vertrauen bildende Maßnahmen, wir werden nicht in Vorleistung  gehen.

Heute war der Schornsteinfeger da den Schornstein prüfen, der wurde wegen Mängel gesperrt. Wir brauchen warm Wasser für die Mieter also schnell reparieren.

Wir können zum Wochenende die Grundleitung kalt Wasser sowie einen Steiger in Betrieb nehmen, also hat die erste Wohnung WC- Spülung.

Die Grundleitungen im Keller haben einen falschen Verlege Abstand  und können deshalb nicht ausreichend Isoliert werden.

Wir müssen viele Steiger trennen damit Beton von wegen Brandschutz gegossen werden kann.

Danach sind die Anschlüsse für Abwasser, Wasser und Heizung wieder her zu stellen.

Das ist viel doppelte Arbeit weil die Objekte schon angeschlossen waren.

• Weiterlesen »

Nach den Ausscheiden (Insolvenz) einer Vorgängerfirma eine Baustelle weiter zu führen ist eine große Herausforderung und Chance für beide Seiten. Wir habe eine solche Baustelle bei ca. 30% Fertigstellung übernommen. Alle Fehler und Ungereimtheiten unserer Vorgänger müssen korrigiert oder mit ihnen gelebt werden.

Wir müssen bei Fertigstellung die Gewährleistung übernehmen und die Funktion aller Komponenten ( Heizung, Wasser, Abwasser und Lüftung) sicherstellen.

• Das die Baustelle durch 2 Mieter schon bewohnt wird.
• Das durch die Mieter die Bauaufsicht ständiger Gast ist.
• Das die Baustellenreinigung und Wegefreiheit oberste Priorität hat.
• Das die Fertigstellungstermine niemals realisiert werden können.
• Das das finanzielle Polster schon sehr angespannt ist.

Hier ein Blick auf den 1. Hof.

Ich denke ich werde mal wöchentlich über die Fortschritte berichten.

• Weiterlesen »

An alle Hausbesitzer – Regenwassernutzung

Bei den heutigen Wasserpreisen sollte jeder konsequent alles Wasser mehrmals nutzen! In den Städten bezahlt man für Regenwasser auch Entwässerungsgebühren und es ist leicht dieses in Tanks zu lagern und zur Toilettenspülung zu nutzen. Einzige Voraussetzung etwas Platz oder eingraben.

Dadurch hat man 2 finanzelle Vorteile:

•   Je nach Menge / Dachfläche keine Kosten ( ca.. 300 €/ Jahr).
• Trinkwasserersparnis (ca.. 75% des Wasserverbrauchs durch die WC- Spülung) nicht bezahlt.
• Abwassegebühren werden nach dem Trinkwasserverbrauch erhoben, Sie spülen nicht mit Trinkwasser also auch umsonst. Sie brauchen nicht mit der Spülmenge sparen und riskieren auch weniger Verstopfungen (Rohrreinigungen).

Je nach Lagermöglichkeiten kann man auch noch Dusch und Waschwasser umleiten und Nutzen. Sollte dann noch Wasser über sein kann der Garten bewässert werden denn Waschpulver in Maßen ist ein guter Dünger.

• Weiterlesen »

Nicht Terroristen, Sektierer, Revoluzen oder Umstürzler gefährden unsere Gesellschaft, nein, es sind u.a. solche Leute wie diese “Banker”.

Umso erstaunlicher ist es, wenn die Regierung, wenn die Volksvertreter denen auch noch Milliarden aus dem Steuersäckel zum Fraß vorwerfen.

Nicht von meinem Geld!

• Weiterlesen »

Wir als Europäer können von unseren andersnationalen Mitbürgern immer noch dazulernen.

Wir bauen keine Moschee sondern ein Kulturtreffpunkt mit einem Vorbeeter das ist cool. Der spricht kein Deutsch aber da wo er herkommt muss das wasser nach oben fließen.

Er fühlt sich hier schon wie zu hause, er fragt niemand um Erlaubnis und schädigt so das Mietobjekt.

Wer in der Qualität in Deutschland baut muss es wieder abreißen. Das ist eine Verschlechterung des Mietobjektes um viele Prozent, aber “bei uns macht man das so”.

Diese Kuhtränke wird uns eine menge Ärger bringen

• Weiterlesen »

Der Jahreswechsel wäre jetzt geschaft.

Ich wünsche allen die das lesen ein schönes,arbeitsreiches und  gesundes Jahr 2009.

In Rente gehen können wir immer noch, nur erst die Aufgaben 2009 in Angriff nehmen das Telefon und die Havarien hören nicht auf.

Ich wünsch Euch das immer etwas Geld in der Tasche übrig bleibt!

Das wünscht Euch

Harald Patzke

• Weiterlesen »

Gesten Abend hatten wir diesen Fall mal wieder!

Wasserschaden über mehere Stockwerke und selbstverschuldet.

Ich kann nur davor warnen!

Lasst eure Maschinen nicht unbeaufsichtigt arbeiten !

Benutzt nur Orginalteile - Schläuche!

• Weiterlesen »